Финансисты разъяснили, как исчисляется НДФЛ при продаже квартиры, в случае если у плательщика налогов изменялся размер доли в праве собственности на нее (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов Российской Федерации от 19 июля 2016 г. № 03-04-05/42232). В Министерство финансов Российской Федерации обратился плательщик налогов, который приобрел квартиру в 2012 году. В 2015 году 3/4 доли в праве собственности на эту квартиру он передал в дар супруге. В 2016 году 3/4 доли в праве собственности возвратились к нему от супруги, кроме того согласно соглашению дарения. В 2016 году квартира была реализована.

Согласно точки зрения Министерства финансов Российской Федерации, трехлетний период для продажи квартиры без НДФЛ необходимо исчислять с 2012 года. Учреждение обосновало это тем, что изменение состава собственников, в частности переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для предыдущего хозяина доли завершения собственности на указанное имущество.
Министерство апеллировало наряду с этим на основания завершения собственности , установленные ГК России: отчуждение хозяином своего имущества иным лицам, отказ хозяина от собственности , смерть либо уничтожение имущества и потеря собственности на имущество в других случаях, установленных законодательством (п. 1 ст. 235 ГК России).
Напомним, недвижимость, купленную до 1 января 2016 года (и вдобавок унаследованную от родных родственников либо переданную в дар ими, приватизированную либо перешедшую согласно соглашению ренты – вне зависимости от даты перехода в собственность) возможно реализовать без оплаты налога, в случае если на момент продажи хозяин владел ею на протяжении трех лет и свыше. А что касается квартир, приобретённых после 1 января этого года, то ими необходимо владеть как минимум пять лет, чтобы при продаже не необходимо было платить НДФЛ (ст. 217.1 НК РФ).
Добавим, что в случае если налог все же пришлось оплатить, гражданин вправе рассчитывать на вычет по НДФЛ. Определите, в каком размере его возможно получить и что для этого необходимо сделать, из нашего спецпроекта.

Водка лишь с закуской. Правки к розничной торговля спиртными напитками

В случае если в кафе не продается готовая кулинарная продукция и в нем меньше 24 посадочных мест, реализовать спиртосодержащую продукцию в нем запрещено. Новое притязание распространится пока только на Ульяновскую область.

Обладателям рюмочных в Ульяновской области воспретят реализацию в розницу спиртосодержащей продукции без реализации «закуски» и туалета для визитёров. Новые притязания начнут применяться с 1 января 2017 года.

Бизнес лишь выиграет

Подобающие правки парламентарии внесли в закон «О регулировании некоторых вопросов, связанных с осуществлением реализации в розницу спиртосодержащей продукции на местности Ульяновской области». По ним, в учреждениях публичного питания запрещается разливать алкоголь, в случае если в один момент не соблюдается пару условий:

1. кафе (рюмочная) не готовит (доводит до готовности) и не реализовывает пригодную для потребления кулинарную продукцию; 
2. в нем меньше шести столов и двадцати 4 посадочных мест для визитёров; 
3. в заведении отсутствуют уборные и раковины для мытья рук визитёров.

Со слов парламентария Заксобрания Ульяновской области Василия Гвоздева, все предложенные ограничения – итог множественных дискуссий власти и предпринимательского сообщества. До сих пор в регионе не имелось в наличии точных правил работы в сфере оказания услуг публичного питания, исходя из этого принятые изменения разрешат повысить уровень качества такого рода услуг, повысить посещаемость аналогичных заведений, оказать помощь небольшому бизнесу развиваться.
Коллеги Гроздева выделяют, что никаких запретительных и карательных мер включать пока не планируют, а предложенные правки – попытка ликвидировать «забегаловки» и появляющийся около них негатив, и вдобавок «облагородить» питейные заведения.

Правила федерального уровня

Соответственно закону, регионы обладают правом устанавливать добавочные притязания к компании той либо другой деятельности. Наряду с этим централизованно определены общие нормы, которые должны лежать в базе законов субъектов.
Так, для обладателей кафе и рюмочных основными документами будут закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, санитарные притязания, и вдобавок правила оказания услуг публичного питания. Уже этих трех документов достаточно для того, чтобы в всяком русском кафе либо рюмочной был туалет и раковина для мытья рук.
В случае если эти притязания не выполняются, в статье 6.6 КоАП РФ установлен штраф для граждан в сумме от 1 – 1,5 тысячи рублей, для чиновников и ИП – от 5 до 10 тысяч рублей, а для организаций – от 30 до 50 тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на период до 90 дней.


Смотрите кроме того нужный материал по теме юрист города. Это может быть весьма полезно.